2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
37.2万円/㎡
前年比-9.4%
宮崎市
37.2万円/㎡
前年比-9.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ブランシエラ神宮の杜
宮崎県宮崎市神宮東三丁目
日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩5分
2021年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,357万円
44.7万円/㎡
2,528
3,081
3,634
4,187
AI査定結果
推定相場価格
3,357万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,081万円〜3,634万円
41.1万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランシエラ神宮の杜
3,500万円（46.6万円/㎡）/ 1階 / 75.03㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,500万円 | 46.6万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/18 | 3,500万円 | 49.0万円 | 1階 | 71.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/04 | 3,550万円 | 47.3万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,550万円 | 49.7万円 | 1階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,950万円 | 51.1万円 | 6階 | 96.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 3,480万円 | 43.1万円 | 2階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,980万円 | 51.4万円 | 6階 | 96.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,580万円 | 44.4万円 | 2階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,650万円 | 45.2万円 | 2階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 46.8万円 | 2階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 3,500万円 | 46.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,380万円 | 46.8万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/17 | サーパス大橋高千穂通り 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅22分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/09 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/05 | ソルティア宮崎 宮崎市丸島町 | 宮崎駅10分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅25分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.06㎡ | 2S | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドパレス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅6分 | 3,680万円 | 41.0万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーヴィジョン広島パークサイド 宮崎市広島一丁目 | 宮崎駅9分 | 3,780万円 | 41.9万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/06 | レクシア柳丸レジアス 宮崎市新城町 | 宮崎駅21分 | 3,990万円 | 46.8万円 | 85.17㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクシア宮崎駅プレジア 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅7分 | 3,550万円 | 45.3万円 | 78.42㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/25 | ポレスター大淀河畔 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅21分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/10 | オーヴィジョン宮崎県庁南 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅13分 | 3,557万円 | 41.7万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で9.4%下落、宮崎市では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は宮崎市の平均と比較して25.3%割高です。